청년월세지원금은 집 조건이 가장 중요합니다. 보증금 5천만원 이하가 기본이고, 월세 70만원 이하면 바로 OK. 월세가 70만원을 넘더라도 보증금 환산액+월세 합계 90만원 이하면 신청이 가능합니다.
보증금·월세 ‘컷’ 기준
- 보증금(임차보증금) 5,000만원 이하
- 월세 70만원 이하 또는 (월세가 70만원 초과 시) 환산합계 90만원 이하
- 환산식: (보증금 × 5.5% ÷ 12) + 월세 ≤ 90만원
예) 보증금 2,000만원/월세 75만원 → (2,000×5.5%÷12)+75=약 84.2만원으로 가능합니다.
전입 필수 + 주택 형태 조건
서류보다 먼저 보는 게 거주 형태입니다. 매뉴얼 기준으로 임대차계약 + 전입신고를 하고 실제 거주해야 합니다. 또 보증부월세(반전세 포함)는 가능하지만 전세 거주는 지원대상이 아니며, 공공임대주택 거주자는 제외됩니다. “주소만 옮겼다”보다 계약서, 전입, 실거주 3종 세트가 맞는지부터 체크하시는게 맞습니다.
자격요건 변경 포인트
2차 기준으로 2024년 4월 12일부터 거주요건이 완화되어, 월세가 70만원을 넘어도 환산합계 90만원 이하면 신청 가능해졌습니다. 단, 보증금이 5천만원을 초과하면 환산합계가 90만원 이하라도 지원대상이 될 수 없습니다.
| 체크 포인트 | 가능 | 불가 |
| 보증금 | 5천만원 이하 | 5천만원 초과 |
| 월세 | 70만원 이하 | (70만원 초과라도) 환산합 90만원 초과 |
| 지급 기준 | 실제 월세만(최대 20만원) | 보증금/관리비는 제외 |
2026 청년 지원금 안내
제도별 조건(국취/청년수당/도전지원사업)을 한 번에 보려면 아래 대표글에서 확인해 보세요.
👉 「2026 청년 지원금 총정리｜지금 신청 가능한 제도 한눈에」
자주 묻는 질문(FAQ)
Q1. 보증금이 5,200만원인데 월세가 낮고 환산합 90만원 이하면 되나요?
A. 안 됩니다. 보증금이 5천만원을 초과하면 지원대상이 아닙니다.
Q2. 월세 75만원이면 무조건 탈락인가요?
A. 아니요. 월세가 70만원을 넘더라도 (보증금×5.5%÷12)+월세가 90만원 이하면 가능합니다.
Q3. 관리비까지 합쳐서 ‘월세 70/90’ 계산하나요?
A. 기준은 월세 조건을 보지만, 지원금은 실제 납부 월세의 최대 20만원이고 관리비(및 보증금 등)는 제외됩니다.
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